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二手房交易需要哪些材料

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-07-23

  核心内容:二手房交易需要哪些材料呢?二手房交易需要的材料分为卖方需提供的材料、买方需提供的材料,下面上海房屋拆迁律师为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  卖方需提供的材料:

  1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证);

  2、户口本;

  3、房屋所有权证;

  4、原购房发票(复印件)、原购房合同;

  5、共有产权人声明;

  6、结婚证复印件;

  7、产权人印章;

  8、土地使用权证;

  9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;

  10、买卖合同。

  买方需提供的材料:

  1、买方本人身份证件(非北京户籍人士还应提供暂住证);

  2、户口本;

  3、本人印章;

  4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;

  5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;

  6、买卖合同;

  7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。

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