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2年前买的动迁房,现在可以过户了,房东要求加钱才肯过户,我该怎么办?

你好,我于2017年10月30号,在上海市闵行区经房屋中介租赁一套两室房子为期一年,租房时没有看过房产证,只留了一个房东(张某)的身份证。2018年5月27日一位姓郭的先生上门自称是真正的房东,说他跟租客签的合同到期了,要收房子。我就询问张某,张某也承认是二房东,随后我就让张某返还我余下房租及其押金共计12000元整,随后多次沟通一直在推诿,现在电话也打不通了联系不上她人,我去当地派出所寻求帮助,他们给的建议是要么去法院直接起诉,要么去调解中心协商解决。请问您这边有更好的建议吗?

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