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崔律师:您好! 想咨询一下房子暂未拆迁,姐姐的女儿生了孩子想把户口签进来,由于我的父亲与2019年去世,去世前老婆和女儿的户口进来批了空的平方后拆迁了一套房子,房子是以父母的名义拆迁的,现在那套房子没有办理产证,因由于是俩子女需要做好公证才好办理。原来的老房子没有拆迁,现在姐姐的外甥户口签进来后面会不会对于我们原先的没有拆迁房子有影响嘛?麻烦崔律师看到帮忙回复一下,万分感谢!

崔律师,您好!我想咨询一个房产纠纷的问题。我在2021年1月10日签定定金合同,卖了一套坐落在杨浦区的售后公房,从中介带买方来看房,一直到房屋顺利交钥匙交接(5月20日买方交接单已签),我都一直明确说明的房屋的卫生间以前漏过水,但维修后至今楼下没有反应过漏水的情况发生。(有对话录音,并无隐瞒),买方也几次向我确认过“是否现在有漏水”,由于维修后,楼下确实没有反应过漏水的情况,我的回复是“确定,不漏水”。而且,我们的购房合同里也没有关于漏水的条款,以及将来对如果再发生漏水后的保修与责任约定。6月13日,离交接完毕1个月到,买方电话联络我,说他的租客,刚刚入住,就洗了一次澡,楼下就反应漏水。要找我理论。我想问,我是否可以直接要求他走法律途径解决?如果走法律途径胜算大不大? 谢谢!盼复!

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