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我爱人的朋友在十年钱借了我们10万元钱,这十多年来我们又陆陆续续给他汇了三十多万元,他因无法偿还我们借给他的债,就答应把他们家的房产抵给我们,在我们拿到他家的房子后,因为是搬迁房我们无法过户,但我们之间签定了抵押协议,,现在房价的上涨他有返悔的意思,我们怎么办?我们双方签的协议还有效吗?我们该如何请求帮助?

问题1:产证逾期补偿的计算为什么乘以2/3(补偿分摊系数) 问题2:没经过业主同意强行铲除小区绿化只补偿房价的万分之1 问题3:车位比别的小区贵很多难道国家没有标准

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