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崔律师,您好!我想咨询一个房产纠纷的问题。我在2021年1月10日签定定金合同,卖了一套坐落在杨浦区的售后公房,从中介带买方来看房,一直到房屋顺利交钥匙交接(5月20日买方交接单已签),我都一直明确说明的房屋的卫生间以前漏过水,但维修后至今楼下没有反应过漏水的情况发生。(有对话录音,并无隐瞒),买方也几次向我确认过“是否现在有漏水”,由于维修后,楼下确实没有反应过漏水的情况,我的回复是“确定,不漏水”。而且,我们的购房合同里也没有关于漏水的条款,以及将来对如果再发生漏水后的保修与责任约定。6月13日,离交接完毕1个月到,买方电话联络我,说他的租客,刚刚入住,就洗了一次澡,楼下就反应漏水。要找我理论。我想问,我是否可以直接要求他走法律途径解决?如果走法律途径胜算大不大? 谢谢!盼复!

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