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崔律师您好:我于今年4月20日通过中介购买了闸北区一间使用权房,开出了物业征询单签订了合同并支付了35万首付款及定金,到6月8日去交易中心过户被告知这地块在5月27日冻结,(区成套改造办以拆落地的方式改造),而后理应要回我的首付款但房东告诉我钱已被还债,无力归还我,现在我该怎么办?我可以要求房东继续履行合同吗?还是法院解决?

请问:买卖双方签订的购房合同条款中有“固定设施、固定装饰不得拆除”,但房屋交接时,卖方却将空调、地板面、屋内房门、灯等固定装饰找人拆除卖钱,只剩下龙骨及散落的破碎地板、敲碎的门框、破碎的玻璃、各种垃圾等,房屋内一片狼藉,我该怎么办?

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