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上海房地产市场供需两旺2013

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2013-11-06

  核心内容:上海房地产市场供需两旺,下文是详细的信息,供大家参考。

  2012年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。市统计局昨天公布的数据显示,2013年,本市商品房销售面积增幅始终保持在30%以上。前三季度,本市新建商品房销售面积1640.6万平方米,同比增长33.4%;其中商品住宅1402.95万平方米,增长29.4%。

  前三季度,本市房地产开发投资2010.21亿元,比去年同期增长20.7%,增幅同比上升8.5个百分点,年初以来房地产开发投资保持20%以上的增长水平。前三季度,房地产开发投资占全社会固定资产投资的53.5%,比重同比上升4.2个百分点。

  另外,存量房成交面积快速增长。“国五条”政策出台后,短期内市场需求集中释放,存量房成交量激增,伴随调控细则出台,增速有所回落,但仍保持快速增长势头。据市房地产交易中心统计,前三季度本市存量房网签面积2126.78万平方米,同比增长76.7%;其中存量住宅1908.97万平方米,增长87%。9月份存量住宅网签面积203.33万平方米,环比增长7.2%,同比增长49.9%,签约量仅低于“国五条”出台的3月份。
 

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