房屋租赁需依法签订租赁合同，合理规定清楚双方的权利与义务，因房屋租赁往往因一些细节产生纠纷，尤其是涉及到租金大额的房屋租赁、厂房租赁或企业办公场所租赁、公房租赁等等，情况会更加复杂，因此，在必要情况下，委托专业律师参与租赁合同的制定、审查是非常有必要的。

　　在以下房屋赁纠纷中，上海房产律师为您提供专业法律服务：

　　1、承租人不履行合同，长期拖欠租金的纠纷。

　　2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

　　3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

　　4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

　　5、房屋转租纠纷。如未经出租人同意擅自转租、层层转租、转租期限远远超过原承租期限造成连环纠纷、收取转租费后逃之夭夭等。

　　6、其他房屋租赁纠纷，如房租租赁期间出售的优先权纠纷;损害赔偿纠纷如房屋损坏、人身财务损害、装修费用纠纷等。

　　上海房地产律师网为您提供房屋租赁纠纷方面的法律知识，以及初步的法律咨询服务，如果您遇到房屋租赁纠纷案件，可以联系本站律师免费咨询。

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