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婚前承租婚后购买的房屋离婚时如何分割

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-05-14

  核心内容:婚前承租的房屋,婚后购买,那么离婚时该房屋是按照共同财产分割吗?下面,上海房产买卖律师为您结合咨询问题进行解答,希望对您有帮助。

  网友咨询:你好,婚前我在单位承租了一套单元房,婚后我与妻子共同居住,并购买了该房屋,房屋权属证书登记在我名下,现在我们离婚,她要求认定该房屋为共同财产进行分割,请问该房屋是否为共同财产?

  上海房产律师解答:虽然该房屋是你婚前承租,但是在你婚后购买的,如果你不能证明该房屋是你自己用非共同财产购买的,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十九条的规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。因此,该房屋应当认定为你们夫妻的共同财产。
 

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