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上海市首套房认定标准2014

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-04-02

  核心内容:本文主要有上海房产买卖律师为您详细介绍关于上海市首套房认定标准的法律知识,希望对您有所帮助,

  第一、和父母同住,后子女买房具体的常见情况:

  第二、在外地买房后,再回到上海买房,算首套房吗?

  分为2种情况:

  1、如果您在外地买房时,申请了房屋贷款,回上海后买房就算是第二套,因为您有了贷款记录。

  2、如果您在外地买房时,全额付款,未使用房屋贷款,回上海买房就算是首套房,因为目前全国住房信息还未联网,房地产交易中心只会查询您在上海的房产拥有情况。

  第三、之前与配偶一起贷款购的房离婚后归男方(女方),离婚后男方(女方)买房算首套房吗?

  这样的情况下算第二套房。因为您之前已经有了个人住房贷款记录。目前上海对于首套房的界定标准是认房又认贷,所以即使您离婚后没有房产,但由于已有贷款记录,所以再买只能算第二套。

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