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上海房产继承手续怎么办理

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-03-19

  核心内容:上海房产继承手续如何办理呢?下面上海房产律师网为您详细介绍放很惨继承手续是怎么办理的内容,希望对您有所帮助。

  一、房产继承需提交的资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取、。

  备注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取;

  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  二、办理房产继承程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

  三、办理房产继承收费标准

  1、交易手续费:1元/平方米。

  2、登记费:住宅80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本。

  四、领取房产证需携带证件

  1、已交费的发票;

  2、继承人身份证;

  3、收件清单。

  备注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
 

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