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住房补贴是如何发放的

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-03-19

  核心内容:什么是住房补贴?住房补贴是怎么发放的呢?下文上海房产律师网为您详细解答,希望对您有帮助。

  第一、住房补贴是指什么?

  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次如按月、或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

  2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。

  第二、住房补贴如何发放?

  1、发放现金补贴的情形:

  国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。

  2、住房补贴发放的原则是:

  坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

  3、住房补贴发放的对象是:

  住房补贴发放的对象是职工,已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

  4、职工的住房补贴额:

  向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。
 

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