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买房的定金能退吗

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-02-11

  核心内容:买房的定金可以退吗?买房定金退还的条件是什么呢?下面,上海房产律师网为大家详细介绍,仅供参考。

  退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
 

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