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开发商反悔不卖房子怎么办

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-02-11

  核心内容:交定金订购一套房子,并且与开发商约定签合同的时间,最后开发商反悔不卖了,如何追究对方责任呢?下面,上海房产律师网为您详细解答。

  问:我今年9月份在晋江某楼盘定购一套房,当时就交定金3万元,并和开发商约定签合同时间。后来,我按时去签合同,但售楼部却告知要再过几天。如今已经过去两个月,前几天售楼部告诉我,这套房他们不卖了。对于这样的问题,我们能否追究对方的违约责任?

  回复:根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题解释》第一百一十五条,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,结付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的,应当双倍返还定金。因此,开发商拒绝订立合同,应当将定金双倍返还给购房者。

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