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上海首次置业应该如何选房

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-12-19

  核心内容:上海首次置业应该如何选房呢?下文,上海房屋买卖律师网为您详细介绍。

  首次置业到底应该如何选房呢?

  1、考虑价格因素,量入为出。首先要算好自己能拿出的首付款和日后月还款的金额,坚决不考虑自己不能承受的房子,否则买房后月还款额度过高,生活品质会下降的很厉害。

  2、交通优先,选择近轨交或公交方便的地段。年轻人普通来讲都是通勤一族,有车的比较少,所以地铁和公交一般为出行首选。选择交通便利的房子一方面上下班省心省力,另一方面转手时也能买个好价钱。

  3、周边配套要好好考量。通常来讲周边配套齐全的房子自然是最受欢迎的,但是价格一般承受不起。所以看房时不妨打听一下周边现有的和规划中配套,毕竟现在都是期房,说不定入住后周边配套也跟这发展起来岂不快哉!

  4、考虑孩子的上学问题。通常年轻人买房结婚几年内会计划生小孩,日后小孩的上学问题也是头等大事。周边对口的幼儿园小学要打听好,以备日后之需。

  5、物业公司也要重视。毕竟房子卖完开发商就走了,留下来的是物业公司处理生活的方方面面,如果有问题也很头疼,所以要尽量选择口碑好的物业公司。

  6、精装还是毛坯,这是个问题。目前新房市场上以精装的房子居多,如果购房者没有时间自己搞装修或者想交房后尽早入住,可以选择精装房,如果喜欢自己设计装修或者想多省点钱的话,选择毛坯房更合适些。

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