一文读懂！上海征收纠纷常见有哪些？该如何解决？

最近一直有很多居民朋友们问在征收过程中，遇到各种各样纠纷应该如何解决？今天这篇文章相信会帮助到大家！

整理了一些比较常见的纠纷：

⚠️1. 补偿标准争议
⚠️2. 程序合法性争议
⚠️3. 协议履行争议
⚠️4. 强制拆除争议
⚠️5.家庭内部补偿款项份额争议、产权争议

如遇这些纠纷，分享三步解决法：

申请听证：补偿方案公示期30日内可要求听证，提出书面异议
申请行政裁决：未达成协议时，向县以上房屋拆迁部门申请裁决（30日内作出）
行政复议：对裁决/补偿决定不服，60日内向同级政府或上级部门复议

①行政诉讼
适用情形：针对政府行政行为违法（如程序违规、补偿不公）
时效：收到裁决书后6个月内起诉
诉求：撤销违法决定、确认强拆违法、行政赔偿
②民事诉讼
适用情形：适用于家庭内部拆迁分配、产权相关争议、和邻居之间的拆迁面积等相关纠纷

权属证明：房产证、土地承包合同、宅基地证
拆迁文件：征收决定书、补偿方案公告、评估报告
沟通记录：协商录音、微信记录、书面回执
财产现状证据：房屋结构照片、装修清单、附属物录像
协议文本：已签署的补偿协议/安置合同