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征地补偿操作程序2013

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2013-10-31

  核心内容:征地补偿操作程序是如何的?下面,上海房产律师网小编给大家整理了相关知识,供大家参考。

  第一、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。

  第二、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。

  第三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的,对相关附着物在现场和图上分别作出标记,同时现场告知权利人,并做好解释。

  第四、经鉴别属于应补偿范围的,按下列程序办理补偿登记:

  1、将果园位置标绘在地形图上,量算出图斑面积并编号;

  2、分类清点果树等附着物的数量,丈量树冠的直径;

  3、根据果树的数量和图斑的面积,计算果树的密植度,确定补偿的方式,即按实际棵数补偿还是按亩补偿;

  4、对果树等附着物进行现场拍价,制作征地补偿登记表,并按规定由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场签名确认;

  5、组织人员将已清点登记的果树砍除或作出明显标志。

  第五、凡权利人无正当理由不在补偿登记表上签名的,将相关果园的位置、面积、图斑号和权利人姓名做成标牌在现场插示,由征地人员对现场进行录像存档。

  第六、征地人员按规定制作补偿登记表后,将一式三份的补偿表第三联现场交权利人,第二联交监督员,第一联在当天移交征地服务中心。
 

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