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金地上半年发力拿地已耗资116亿元

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2013-10-16

  7月7日,金地集团发布6月销售数据显示,1至6月,公司累计签约面积为151.1万平方米,同比增长32.25%,累计签约金额197.2亿,同比增长46.50%。

  而6月单月,金地集团签约面积39.7万平方米,较12年同比增长35.50%;签约金额54.7亿元,同比增长53.65%。  趁着业绩增长的大好形势,金地集团也积极加推货源。今年7至8月,金地将有新推或加推盘计划项目包括深圳名峰、东莞湖山大境在内的23个项目,较去年同期项目数量新增两项。

  7月初,金地为其土地储备再增添了一个项目。7月4日,东莞市金地房地产投资有限公司经过78轮竞价,以总价4.2亿元获得东莞塘厦镇林村地块。

  事实上,今年上半年,金地在土地市场上崭露头角,势头很猛,不断频频拿地,补充“面粉”。截至目前,公司土地价款支出约116亿元,相比今年150亿元的拿地计划,已完成过半。

  加大拿地力度,加快销售节奏,这是金地进入2013年快速发展的策略之一。据统计,今年一季度,金地集团的土地价款累计支出约86亿元,早已远远超过其去年全年的土地投资额。

  从年初到现在,金地集团已经布局多个一二线城市,北京、杭州、宁波、佛山、沈阳、扬州、烟台、郑州以及南京,其中不乏高溢价地块和地王。

  对于加快扩充土储,金地集团总裁黄俊灿此前在业绩会上就有表态,2013年,金地主要是抓住市场时机,整合好资源,拿好地,做好开发销售,实现比以前更快速度的增长。

  因此,黄俊灿也再一次表明目标,今年公司计划开工59个项目,新开工面积572.3万平方米,计划竣工面积273.3万平方米。公司可供销售的货值大约在700亿元左右,按60%的去化率算,可实现的销售额约为420亿元。

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