公租房可以转租吗？

　　摘要：公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等中低收入群众住房困难的一个产品，也属于保障房。那么公租房可以转租吗？下文上海房产买卖律师为您详细介绍。

　　一、公租房的性质是什么

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。

　　二、公租房可以转租吗？

　　根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　（１）将承租的房屋擅自转租的。

　　（２）擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　（３）擅自改变房屋用途的。

　　（４）无正当理由拖欠房租累计６个月以上的。

　　（５）住宅用房无正当理由闲置６个月以上的。

　　（６）利用承租房屋进行非法活动的。

　　（７）故意损坏公有房屋的。

　　（８）擅自买卖公有房屋使用权的。

　　（９）其他严重损害出租人权益的。

　　从本条规定可知，未经房屋所有权人的同意，不可转租。