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九亭两处农民自建房,一处在小寅村锦绣苑,合同规定安全由承租人负全责,现承租人转租,住房存在严重安全隐患,出租人多次联系承租人,承租人拒不理睬。出租人申请终止承租人转租权,或者承担违约责任,提前终止租赁合同。另一处在花园路桃园苑,承租人违约改建房屋转租,并且签约时存在显失公平要件,出租人想提前终止合同,那怕是承担违约责任。

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