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你听过危房改造项目?

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2017-10-09

  摘要:现实生活当中,也许你会别人提起听过危房改造项目,下文上海房屋拆迁律师告诉您。所谓的危房改造,简称危改,顾名思义,危改项目就是对现在危房予以改造,消除住房危险,改善居民居住条件的项目。危改项目一般包括三种形式:

  (一)以房地产开发带动危改。就是由房地产开发商采取商业运作的行为来进行危改,其前期投入中包括的拆迁安置补偿费用靠出售商品房来平衡资金,并可获得较高的利润。

  (二)以市政道路及重点工程建设拆迁带动危改。这种形式的基点是政府投资,如北京广安大街扩建工程使沿线1万多户居民通过拆迁实现了危旧房改造。另外,还有通过实现文物保护带动危改的形式。

  (三)以房改带动危改。房改带危改的特点,是政府组织居民按房改政策自己拿钱拆旧房建新房,既改善了居住条件,又得到房改的实惠。

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