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小产权房如何处置呢

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-03-11

  核心内容:小产权房如何处置呢?2014年3月10日国土资源部部长称28个省份已出小产权房处置方案了。下面,上海房产律师网为您详细介绍。

  昨日,参加全国两会的国土资源部部长姜大明在人民大会堂接受媒体采访,回应了关于不动产登记、小产权房、耕地保护等热点问题。

  【将建部际联席会议制】

  姜大明表示,今年6月将启动不动产统一登记,同时将建立包括9个部门的部际联席会议制度。

  为什么要建立不动产统一登记制?姜大明称,这是落实2007年开始执行的《物权法》。《物权法》提出要建立不动产统一登记制度,把现在分散在各个有关部门的土地、房屋、草原、林地和海域那些不动产,以土地为核心统一由国土资源部来控制。

  “这样做有利于转变政府职能,也有利于建设现代市场体系。”姜大明说。

  同时,姜大明也表示,在不动产统一登记制度没有建立之前,现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起该制度时,各个职能部门工作还要正常开展,以便企业、民众进行不动产登记。

  【小产权房:刹风治乱】

  针对公众关心的小产权房问题,姜大明称,小产权房目前出现了反弹乱象。“国土资源部和住建部及时发出通知,现在叫做‘刹风治乱’,就是要规范现在在建在售的小产权房的现象。”

  姜大明透露,目前28个省(区、市)已拿出工作方案,这段时间主要针对在建在售小产权房“拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批”。同时,国土资源部也在对各地小产权房的情况进行清理、统计,在这个基础上再研究,提出分类处理的意见。

  【耕地保护:禁占优补劣】

  姜大明强调,要坚持最严格的耕地保护制度,严防死守耕地红线,保护国家的粮食安全。

  “第二次土地调查,我们账面上的耕地数量有所增长,但这是由于调查手段的进步,以及农村政策的影响,使土地的数量增多了,但实际上我们还是现有的这些耕地,我们的粮食都是在这些耕地上产出来的。”姜大明说。

  姜大明承认,耕地占补平衡中确实也存在着占优补劣、占水补旱地的情况。他强调,必须要占优补优、占水田补水田。
 

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