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2014上海两会政府工作报告——房地产亮点

来源:搜房网 作者:上海律师 时间:2014-01-20

  核心内容:2014上海两会政府工作报告——房地产亮点。供大家参考。

  2014年1月19日,上海市十四届人大二次会议开幕,上海市市长杨雄作政府工作报告。提出了今年全市经济社会发展的主要目标和八个方面的重点工作。

  一、上海两会政府工作报告

  板块及轨交——加快建设“四个中心”推进产业结构调整

  ●开工建设5号线南延伸、14号线、17号线等103公里轨道交通线,推动在建的65公里轨道交通线加快建设,建成13号线和16号线部分区段,运营线路总长达548公里。

  ●开工建设洋山深水港区四期、沪通铁路、沿江通道等工程,加快建设高速公路、内河航道、机场、清洁能源等一批基础设施。

  ●推动世博园区开发建设初显形态,基本建成虹桥国家会展中心,推进迪士尼项目运营准备,深化落实临港地区特别机制、特殊政策,推进前滩、徐汇滨江、南外滩、北外滩等黄浦江两岸地区开发建设。

  ●加大绿化建设力度。新建一批林荫道,加快老公园改造,启动郊野公园建设。推进崇明生态岛建设。新建绿地1000公顷,立体绿化40万平方米,新增林地2.3万亩。

  ●促进制造业转型升级。淘汰高污染、高能耗、高危险的落后产能500项左右,推动工业区块转型和高桥、桃浦、南大等区域结构调整。

  新城建设——加强科技创新建设智慧城市和人才强市

  ●力争第四代移动通信网络基本覆盖中心城区。建设智慧园区、智慧商圈、智慧社区、智慧新城,让更多市民享受信息化的方便与快捷。

  ●建设现代化国际大都市,不仅要有现代化的中心城区,也要有现代化的郊区。坚持城市建设重心向郊区转移,推进新型城镇化,深化农村改革,加大强农惠农富农政策力度,构建城乡一体化发展新格局。

  房地产——着力保障和改善民生推动社会事业改革发展

  ●健全住房保障和供应体系。新建筹措各类保障性住房和实施旧住房综合改造5.5万套,基本建成11万套。完善住房保障管理机制,加快大型居住社区配套建设。拆除中心城区二级旧里以下房屋55万平方米,推进城中村改造。

  ●严格执行国家房地产市场调控政策,确保住房用地供应,促进房地产市场健康有序发展。

  人口规模——严控人口规模

  ●坚持以合法稳定就业、合法稳定居住为基准,加强人口服务管理,严格落实以积分制为主体的居住证制度,采取调整产业结构、完善公共政策、拆除违法建筑、整治群租等综合措施,严格控制人口规模。

  土地二次开发新模式——生态红线制度提高土地利用效率

  探索生态红线制度,完善生态补偿机制。落实最严格的耕地保护和土地利用制度,实施土地利用全生命周期管理,探索土地二次开发新模式,加大违法用地和闲置土地的整治力度,提高土地利用效率和效益。

  深化村级集体经济组织产权制度改革,开展镇级产权制度改革试点。完善农民宅基地置换试点政策,将高压线、高速铁路、高速公路等沿线重点区域优先纳入试点范围。坚持和完善农村基本经营制度,全面开展农村土地承包经营权确权登记,鼓励承包经营权向家庭农场、农民合作社有序流转。探索建立城乡统一的建设用地市场,保障农民合法权益。

  二、房产相关提案&大会发言:

  大型居住区

  【对上海新建大型居住区建设和管理的建议】民进上海市委员会吴毅:本市新建34个大型居住区,但人群过于密集、生活配套滞后等引人诟病。建议合理配置力量充实基层政府;合理划分社区,培育自治能力。“大居”可分解为若干小社区,使社区对应居委会,业委会尽量与居委会对应。(记者沈轶伦)

  城市绿化

  【政协大会发言:上海不能只有高楼,没有绿道】体育界李建国说,上海应建立绿道慢行系统,通过步行和骑行等慢行方式改善市民生活品质,同时串联起城市自然与人文景观,提升城市旅游品质,扩大市民休闲生活范围。

  城乡一体化

  【方世忠代表:城乡一体化发展避免“摊大饼”方式】方世忠表示,城乡一体化发展要避免漫延式、向外自由“摊大饼”式的发展方式,郊区不能简单成为低端产业导入区和旧区改造人口的承载区,需要在城市规划、政策、机制和导向加以综合研究,高起点规划和高质量建管。

  环境税

  【刘毛伢委员:开征环境税土壤治污“谁污染谁付费”】刘毛伢委员代表无党派人士大会发言时建议,治理土壤污染等生态环境问题,上海可借鉴“谁污染谁付费”这一国际做法。通过世界银行等机构优惠性贷款、中央和地方政府资金扶持,及相关地块未来开发收益等多种渠道,筹集该专项基金。还可从每年城市建设用地土地出让金中计提累计,逐步加大计提比例,建立土地污染治理专项补助基金。

  群租管理

  【刘海生委员:群租管理整治办法节后发布,违规转租处罚加重】

  媒体点评:群租问题是个老大难,在上海两会上被提及已有很多年了,可惜一直没有得到很好解决。主要原因大概有三条:一是处罚力度弱

  宝山游轮港商业配套

  【宝山两会微访谈:邮轮港周边将建设大型商业配套】@Jackie要淡定淡定问,邮轮旅游还有什么值得期待的?宝山区区长方世忠说:宝山区年内将启动邮轮码头二期建设,届时将呈现"四船同靠"壮观景象,邮轮港周边配套项目如零点广场、宝杨路商业商务中心建设、三岛码头整合等也在大力推进。同时,将在邮轮港周边打造休闲旅游圈

  轨交15号线

  【宝山两会微访谈:15号线正在线路优化中】@2015幸@Sarah_扬@萝卜西米露L@二愣子的哥哥哥@网球精灵-shen@殤城021等网友问,15号线什么时候可以造?市人大代表、宝山区建交委主任周建军回答,15号线正在市相关部门的支持下,进行线路优化,尽量争取延伸到顾村大居,方便大居居民出行。
 

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