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2014上半年将进行不动产登记

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-01-08

  核心内容:上半年将进行不动产登记,房地产税立法是主因。下文是上海房产律师网为您整理的相关信息,供您查看。

  按照国务院的统一安排,今年上半年,我国将出台不动产登记条例和不动产统一登记制度。

  不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的附属物,主要包括地产和房产等。早在2007年,《物权法》出台时就明确提出了不动产实行统一登记制度。

  2013年3月,国务院发布的《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求,2014年6月底前出台不动产登记条例,出台并实施不动产统一登记制度。11月,国务院常务会议决定,“整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度”。

  国土部相关人士表示,将由国土资源部、住房与城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门,今年上半年出台不动产登记条例。

  除了国务院机构改革的需要,房地产税是不动产登记制度加速落地的另一原因。党的十八届三中全会提出,加快房地产税立法,并适时推进改革。三中全会关于加快财税体制改革等都表明,房地产税扩围近在咫尺。

  业内人士表示,全国不动产统一登记系统和管理体制建立后,可对多个领域改革形成支撑,比如有助于减少政府对微观事务的管理、提高政府治理效率,有助于完善反腐机制、为官员财产公开创造条件,还有利于建立产权清晰、高效流转的全国统一不动产交易市场,进一步完善社会主义市场经济体制。

  此外,一些市场人士认为,地方政府部门或个人不愿配合是不动产登记的最大阻力。
 

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