二手房网签的流程是怎样的？

　　摘要：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房二卖”。那么二手房网签的具体流程是怎样的？二手房网签要注意哪些事项？下文上海经验丰富的房产律师为您详细介绍。

　　一、二手房网签的具体流程

　　1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

　　3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

　　4步：合同提交后，可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权

　　属登记部门办理转移登记手续。

　　二、二手房网签的注意事项

　　1：公示

　　公示满24小时才能买卖

　　公示的信息

　　A房屋所有权证号

　　B产权证上注记的抵押信息

　　C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。

　　2：签约后及时核对合同(打印出来，一式四份，买卖双方个一份，公司一份，一份送建委备案)

　　3；资金监管制(房款)

　　银行作为监管者----买方取得产权证，卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方