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各地中介租房佣金是多少,中介租房怎么收费的?

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2016-05-11

  租房佣金也就是通过中介租房时,中介收取的中介费。由于我国各地的经济发展情况不同,因此各地关于中介租房佣金的收取标准也不同。

  1、北京

  在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

  2、成都

  在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

  3、上海

  房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

  4、广州

  一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。

  5、石家庄

  石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。

  6、常熟

  常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。

  7、包头

  包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

  8、黑龙江

  由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。

  9、辽宁

  一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。

  10、江苏

  一般是按一个月房租的来收取的。

  11、唐山

  唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。

  12、郑州

  郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!

  13、深圳

  租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。

  14、青岛

  收取一个月房租,由租客全付。

  16、温州

  收取一定中介费 可以跟中介商量 最好直接找房东

  17、辽宁

  由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。

  18、贵州

  租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。

  19、西安

  一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。

  20、佛山

  一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半, 例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。

  21、厦门

  一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半.

  22、无锡

  无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。

  23、常州

  常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。

  24、合肥

  合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。

  25、长春

  长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。

  26、苏州

  苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。

  27、邯郸

  邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。


 

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