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建设工程索赔的起因有哪些

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-03-12

  核心内容:建设工程索赔的起因的有哪些呢?下面,上海房产律师网为大家整理了建设工程索赔的起因的知识,仅供参考。

  索赔的起因:

  1、风险分担不均。

  这是工程承包业受“买方市场”现状制约这一客观事实所决定的。在这种情况下,中标的承包商只有通过施工索赔来适度地减少风险,弥补各种风险引起的损失。这就是工程索赔中承包商Constractor、的索赔案数远远超过业主Employer、反索赔案数的原因。

  2、施工条件变化。

  土建工程施工与地质条件密切相关,如地下水、断层、溶洞、地下文物遗址等。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。

  3、工程变更。

  承包商施工时完成的工程量超过或少于工程量表BOQ—Billofquantities、中所列工程量的一定幅度15%、以上时,或者在施工过程中,工程师Engineer、指令增加新的工作、改换建筑材料、暂停或加速施工等变更必然引起新的施工费用,或需要延长工期。所有这些情况,承包商都可提出索赔要求,以弥补自己不应承担的经济损失。

  4、工期拖延。

  施工过程中,由于受天气、地质等因素影响,经常出现工期拖延。如果工期拖延的责任在业主方面,承包商就实际支出的计划外施工费提出索赔;如果责任在承包商方面,则应自费采取赶工措施,抢回延误的工期,否则应承担误期损害赔偿费Liquidateddamagesfordelay、。

  5、业主违约。

  指业主未按规定为承包商施工提供条件,未按规定时限向承包商支付工程款,工程师未按规定时间提供施工图纸、指令或批复,或者由于业主坚持指定的分包商Nominatedsubcontractor、等。

  6、合同缺陷。

  由于合同文件中的错误、矛盾或遗漏,引起支付工程款时的纠纷,由工程师做出解释。但是,如果承包商按此解释施工时引起成本增加或工期拖延时,则属于业主方面的责任,承包商有权提出索赔。

  7、工程所在国家法令变更。

  如提出进口限制、外汇管制、税率提高等等,都可能引起施工费用增加,按国际惯例,允许给承包商予以补偿。变更的时间标准,是从投标截止日期一般均为开标日期、之前的第28天开始。
 

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