离婚房改房如何分割

　　核心内容：婚姻中房改房的纠纷案件，应该怎么处理呢？下面，上海房产律师网为大家详细介绍关于离婚房改房分割的法律知识，希望对大家有帮助。

　　一、用夫妻共同财产购买一方父母的房改房屋，离婚时按以下情况处理：

　　1、产权登记在父母名下，根据《婚姻法司法解释（三）》第12条的规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　2、登记在夫妻一方名下，那么该房屋就属于夫妻共同财产，离婚时可以作为共同财产分割。

　　二、以男方名义购买的房改房，离婚时按以下情况处理：

　　1、以市场价和成本价购买的，

　　（1）对婚前以个人财产购买的并登记在自己名下的，视为个人财产；

　　（2）对婚前一方承租，婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌情处理；

　　（3）对婚前由一方承租，婚后以共同财产购买的房改房，不论是否登记在一方名下，还是双方名下，均为共同财产。《婚姻法司法解释（二）》第19条规定，由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

　　2、公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，人民法院不能判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。