协议离婚后房产如何过户？

　　摘要：在离婚协议上约定房子归一方，放弃房屋所有权的一方应当配合对方办理过户手续，那么协议离婚后房产如何过户？一方不配合过户怎么办？

　　一、协议离婚后如何办理房产过户登记

　　1、到公证处办理析产公证(费用1000元左右)(注：如夫妻双方同时去，该费用就省了。)；

　　2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；

　　3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

　　4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

　　5、取证(交证照印花税5元)。

　　二、协议离婚后对方不办理过户怎么办？

　　对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

　　1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

　　准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。