同居关系房产如何分割

　　核心内容：同居关系如何分割房产？下文上海房屋买卖律师为大家整理了相关案例进行详细的分析，希望对大家有所帮助。

　　【案例】

　　十年前，双双丧偶的两位老人凑到了一起生活。但好日子没过多久，此前老汉却不幸病故。老太失去了生活来源，想分得一些老汉的遗产过日子。但老汉的家人不愿给，当初结婚时也没领结婚证，引发财产纠纷，弄得两家人很不愉快。最终经法院调解，老汉的家人终于同意将遗产中的5万余元分给老太做生活补助。

　　【调查】同居关系易产生遗产纠纷

　　福州的陈老汉、王老太均丧偶，两人相识后于2004年同居生活，相濡以沫，相互照顾起居生活。他们考虑到年事已高，且双方都有子女，认为反正已经共同生活在一起了，登记不登记就那么回事。谁知，日前陈老汉因心肌梗塞不幸病故，留下一套70平方米的住房，及部分存款。而在处理老汉遗产时，双方子女产生了纠纷。

　　老汉的子女认为，老太与其父亲没有办结婚证，属非法婚姻关系，不能按照事实婚姻处理，没有权利继承遗产，并要求老太搬出其父亲留下的房子。而老太的子女并不认同该说法，觉得两老同居多年，已经形成了合法的夫妻关系，属事实婚姻，对于陈老汉的遗产其母亲享有继承权。

　　法院审理认为，根据法律规定，老太与老汉是2004年一起生活，没有领取结婚证，应认定为同居关系，老太不在老汉遗产继承人的范围，不享有老汉的房产与个人存款的继承权。但根据两老人同居生活数年，照顾老汉生活及饮食起居，相互扶助，与老汉的子女们相比更多地给予老汉生活、精神上的慰藉和关爱，为体现民法的公平原则，老汉的子女应给予老太生活补偿费。

　　据了解，在这一遗产继承纠纷案中，核心问题是能否认定两老人形成婚姻关系，进而影响到老太是否可以继承老汉的遗产。据调查，这类“夫妻”关系在福州也大量存在。存在的人群主要是外来务工群体和丧偶群体。而这类没有办理结婚登记手续的情况，往往是因为老人年事已高，出于脸面觉得不好意思或者子女反对。但这种关系，往往因一方不幸去世，其留下的房产等遗产，另一方是否能继承成了争议，很容易产生遗产争夺纠纷。

　　【律师支招】办理结婚登记才明智

　　根据规定，在1994年2月1日以前未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活的，只要符合结婚实质要件的，可以认定为事实婚姻。本案中，两老人是2004年开始以夫妻名义同居且符合结婚条件，但其不办理结婚手续，属无效婚姻。老汉留下的个人房产，其死后在没有遗嘱继承的情况下，应由法定继承人依法继承。由于两人婚姻不合法，老太对老汉的遗产没有继承权。故老汉的遗产，只能由其子女共同继承。

　　民间广泛使用的结婚仪式以及双方长期以夫妻名义共同生活，往往得不到法律认可，建议男女双方应严格按照法律的规定办理结婚登记，只有这样才能最简单、最有效地确保双方的婚姻关系得到法律的承认。