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排水管漏水,谁承担维修费

来源:互联网 作者:上海律师 时间:2016-02-04

  核心内容:调研发现,很多租客都会遇到关于房屋水管漏水的问题,那么租房时,排水管漏水,维修费谁出?下文详细介绍。

  网友提问:

  我是租户,我早上九点多出门后,租房排水管漏水,至使房屋进水了,地板泡水了。房东的房屋装修超过五年,水管从来没有换过。想咨询一下,我与房主的责任如何划分,我们要承担什么样的责任,(房主想要我们全部负责,我觉得同我们的关系不大,是房主自已的设备老化引起的事故)。

  律师解答:

  房东有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以对于租房排水管漏水,如果是你们人为故意破坏的情况下,那么由你们承担维修责任,否则全部责任由房东承担。

  在你描述的情况中,你方没有过错,相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕,直到适合居住为止,你们因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。

  起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

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