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哪些房屋不得转租

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-12-03

   核心内容:房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。那么,哪些房屋是不得转租的呢?下文,上海房产买卖律师为您详细介绍。

  【哪些房屋不得转租】

  有下列情形之一的房屋不得转租:

  第一、承租人拖欠租金的;

  第二、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

  第三、预租的商品房。

  另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。

  承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。

  第四.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。

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