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房屋评估需要提供哪些材料

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-02-27

  核心内容:在法院诉讼中涉及房屋评估需要提供哪些材料呢?下面,上海房产律师网为大家详细介绍,希望对您有帮助。

  一、对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料

  1.《农村土地建设用地使用权证》

  2.宅基地上准建房屋的批示手续

  3.村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明

  二、对于住宅项目评估应提交的评估资料

  1.《房屋所有权证》

  2.《国有土地使用权证》(如有应提交,如未分别办理可不提供)

  3.《他项权利证》

  4.《商品房买卖合同》

  5.《房屋租赁协议》(目前为租赁状态的应当提供)

  三、对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料

  1.《国有土地使用权证》(如有应提交,如未分别办理可不提供)

  2.《房屋所有权证》

  3.《他项权利证》

  4.《房屋租赁协议》

  5.《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明

  四、对于工业用途项目评估应提交的评估资料

  1.《房屋所有权证》

  2.《国有土地使用权证》

  3.《他项权利证》

  4.《国有土地使用权出让合同》及地价款缴纳凭证

  以上材料是一般情况下房屋评估应提交的材料,具体情况应以法官及鉴定机构要求为准。
 

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