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上海二套房公积金贷款政策2013

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2013-11-21

  核心内容:许多购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买,每一个城市对于公积金贷款购买二套房的政策是不同的,那么,上海二套房公积金贷款政策是如何的呢?下面,上海房产律师网给您详细介绍。

  【上海二套房公积金贷款政策】

  单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。

  【具体计算方法】

  第一、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。

  第二、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

  第三、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。

  第四、不高于最高贷款额度。
 

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