购房按揭贷款所需材料有哪些

　　购房按揭贷款所需材料：

　　(一)个人需提供资料：

　　1、申请人及配偶(如已婚)的身份证。

　　2、婚姻状况证明：已婚、未婚、离异。

　　3、与售房房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件。

　　4、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明。

　　5、收入证明(盖单位公章)。

　　6、在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)。

　　7、其他银行要求的文件。 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

　　(二)期房五证：

　　1、市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”。

　　2、市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”。

　　3、市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”。

　　4、市城乡建设委员会的“建设工程开工证”。

　　5、市房屋土地管理局的“市商品房销售许可证”。