免费咨询电话

手机:135-6412-3557

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

当前位置:上海房产律师网>房屋买卖 > 正文

委托中介看房没买房,用付违约金吗

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-07-31

  核心内容:委托中介公司购买房屋,但没有完成房屋买卖交易,需要支付中介公司违约金吗?下面上海房屋拆迁律师为您结合网友咨询问题进行详细讲解,希望对您有所帮助。

  网友咨询:我委托A中介公司在某小区寻找房源购买房屋,随后A公司带我在该小区多次看房。但最后我是通过另外一家中介公司在该小区买了房。A中介公司现在要起诉我并讨要佣金、违约金。A中介公司的要求合法吗?

  上海房屋拆迁律师解答:根据我国《合同法》的规定,作为居间人的主要义务是促成买卖双方合同的成立。如果促成,则委托人应该按照约定支付报酬;如果未促成,则不得要求委托人支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动时所支出的必要费用。

  你委托A中介公司购买房屋的行为已经构成了居间关系,但A中介公司只向你提供了看房服务并未促成你与卖房者之间的买卖合同,A中介公司无权要求你支付佣金及违约金。但是考虑到A中介公司毕竟带领你多次看房也提供了订立合同的机会,你应该向A中介公司支付相应的居间活动费用。

分享到:

版权所有◎上海房产律师网 All Rights Reserved.

手机:135-6412-3557   电子邮箱:sandycuiping@163.com  沪ICP备11048800号

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

UED:律师营销网

上海崔萍律师 电话:135-6412-3557
咨询方式