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房地产产品策划流程及内容

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-03-28

  核心内容:房地产产品策划流程是如何的?房地产产品策划的内容是什么?下面,上海房产律师网为您详细介绍,希望对您有所帮助、

  房地产产品策划流程和内容如下:

  1、产品调研产品的前期策划中最重要的是调研,对区域竞争产品的调研,对购房者消费倾向的调查,目的是了解需求和供应状况,为产品定位作好准备。

  2、项目定位在产品调研的前提下,对产品进行恰如其分的确定具体位置。包括目标客户定位,这最重要,因为产品竣工后是卖给他们的。还有产品品质定位、产品功能定位、产品地段定位、产品规模定位、产品形象定位等。

  3、产品规划设计这是策划的重心,根据目标客户的特性分析,产品就为它量身而做。包括规划设计、建筑设计、环境设计、户型设计、配套设计、物业服务等。

  4、产品细节设计采用新技术、新材料、新设备。先进的生产工艺,保证产品质量。

  5、产品营销针对量身定做的目标客户推出产品的半成品或成品,包括产品的包装、产品的推广等。

  6、产品服务这里主要是售后服务,目的是把产品的价值提升和延长。
 

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