免费咨询电话

手机:135-6412-3557

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

当前位置:上海房产律师网>房地产开发 > 正文

法律规定哪些房地产不得转让?

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2013-12-27

  核心内容:我国法律规定哪些房地产是不得转让的呢?上海房产律师网已经为大家整理出来了,供大家参考,希望对大家有所帮助。

  根据《城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:

  第一、以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;

  第二、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  第三、依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  第四、权属有争议的;

  第五、未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  第六、达不到下列条件的房地产不得转让。

  1、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;

  2、属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件;

  3、让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
 

分享到:

版权所有◎上海房产律师网 All Rights Reserved.

手机:135-6412-3557   电子邮箱:sandycuiping@163.com  沪ICP备11048800号

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

UED:律师营销网

上海崔萍律师 电话:135-6412-3557
咨询方式