共有产权房申请条件是什么？

　　摘要：只有满足共有产权房条件才能进行共有产权房申请，下面小编就以上海为例，详细介绍共有产权房申请条件。

　　上海市共有产权房申请条件如下：

　　(一)本市城镇居民家庭：

　　1. 家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

　　2. 家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　3. 家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

　　4. 3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

　　5. 家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

　　(二)非本市户籍居民

　　同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：

　　1. 持有《上海市居住证》且积分达到标准分值 ；

　　2. 在本市无住房；

　　不能在上海有商品房、共有产权房、经济适用房等各类住房。

　　3. 已婚；

　　外地户籍必须已婚，这和上海限购条件一致，单亲家庭、单身家庭不可申请。

　　4. 在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；

　　这与上海限购的社保缴纳年限要求一致。

　　5. 符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

　　目前住房标准是家庭人均住房建筑面积15平方米以下；收入和财产标准为3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下；

　　2人及以下家庭人均可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，及人均月可支配收入7200元以下、人均财产低于21.6万元以下。