免费咨询电话

手机:135-6412-3557

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

当前位置:上海房产律师网>房产分割 > 正文

可以追讨回赠与的房产的情况有哪些

来源:上海房产律师网  作者:上海律师 时间:2014-04-23

  核心内容:什么情况下可以追讨回赠与的房产呢?下面,上海房产买卖律师为您详细讲解,希望对您有参考作用。

  什么情况下可以追讨回赠与的房产?

  甲长期以来都没有生育子女,所以将其一处房产立约赠与乙。后不久甲收养了一个儿子,又反悔收回赠与。乙则向甲索要赠与的房产。

  第一、背景知识

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务·巨质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

  第二、对策

  本案中如果乙对甲有过扶养、照顾行为,而且该行为已足以引起甲交付赠与房产的道德义务,则乙可以要求甲交付赠与物,甲应该赠与;否则乙可以向法院起诉要求交付。

  如果乙没有前款行为,赠与没有办理公证也没有办理过户登记,则甲有权撤销赠与行为,乙无权要求交付房产。

  第三、防范

  (1)为了防止一些虚假的赠与,如赈灾义演,应在赠与后立即对赠与的财产进行监管;

  (2)为了防止骗取赠与财产,应在赠与协议中附随一些条件,如对赠与人的照顾要周到并一直到赠与人去世等。
 

分享到:

版权所有◎上海房产律师网 All Rights Reserved.

手机:135-6412-3557   电子邮箱:sandycuiping@163.com  沪ICP备11048800号

地址:上海普陀区中山北路2438号中瑞商务大厦5D

UED:律师营销网

上海崔萍律师 电话:135-6412-3557
咨询方式