上海房地产开发企业一级资质要具备什么条件

　　核心内容：上海房地产开发企业一级资质应具备的条件有哪些呢？下面，上海房产律师给您整理出来了，供大家参考，希望对大家有所帮助。

　　1、册资本不低于5000万元；

　　2、事房地产开发经营5年以上；

　　3、3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　7、程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8、有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9、生过重大工程质量事故。